Правила и особенности ввода в эксплуатацию зданий

Перед эксплуатацией готовой постройки предстоит выполнить определенные мероприятия, подготовить техническую, исполнительную документацию. Комплексное экологическое обследование, санитарно-эпидемиологический надзор включает оценку общих факторов — освещения, климатических условий, радиационного обследования, экспертизы почвы. Осуществить ввод в эксплуатацию зданий получится в случае, если вышеприведенные критерии будут в норме. По результатам проверки уполномоченные органы выдают заключение, подтверждающие возможность использования постройки.

Что проверяет уполномоченная комиссия, ее состав

Первоочередная цель ведомственной и государственной комиссии — готовность к использованию построек, комплексов, архитектурных объектов. Генеральному подрядчику предстоит передать уполномоченному органу акты испытаний коммуникаций, документацию о промежуточной приемке, комплекты смет, чертежей. Состав комиссии включает представителей:

• пожарного отдела;
• сотрудников санитарно-эпидемиологических станций;
• архитектурного комитета;
• дорожных организаций.

Экспертам, компетентным органам предстоит оценить действительное состояние сооружения предложенной технической документации, детально проштудировать каждую бумагу, выявить неточности, указать на ошибки, чтобы ввод в эксплуатацию зданий был выполнен согласно закону.

Важность экологического обследования при вводе в эксплуатацию

Профессионалы помогают выполнить радиологическое изыскание, обследовать поверхности, прилегающие территории, воздух помещений на наличие опасных изотопов. Изыскания включают комплексный анализ физических факторов. Показатели естественного, искусственного освещения, вибрации, шума, микроклимата должны вписываться в установленные нормы.

Экологические изыскания — обязательный этап, без которого невозможен ввод в эксплуатацию зданий, спортивных сооружений, промышленных объектов, жилых домов. По итогам выполненных работ заказчик получает документы завизированные экспертами, протоколы, заключения измерений физических факторов инструментальным методом. Заказывая услугу, подрядчик обязан предоставить данные об объекте исследования, перечень технического оборудования, этажность, общую площадь, указать назначение постройки. Имеющиеся поэтажные чертежи, планы, схемы благоустройства следует приложить к заявке.